Un agent immobilier à votre service pour personnaliser la gestion de vos maisons, appartements et locaux à Bordeaux et villes aux alentours : Bègles, Villenave d’Ornon et Talence. Vous aurez la possibilité de sécuriser vos loyers avec notre partenaire OVALIE ASSURANCES qui s’engage à régler les loyers en cas d’impayés.
Nous gérons également des biens en location en dehors de l’agglomération bordelaise.
Chaque dossier locatif est étudié et certifié par la compagnie d’assurance afin de vous apporter une sérénité financière.
Notre travail consiste à vous seconder dans la gestion de votre patrimoine. Nous pouvons encaisser vos loyers et charges récupérables. Vous pouvez également opter pour des services supplémentaires : la gestion des charges auprès de votre syndic, les paiements des taxes foncières, des assurances, …
Nous assurons le suivi des devis et des travaux avec des artisans compétents.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches.
En partenariat avec Ovalie Assurances : Le spécialiste de l’assurance Loyers impayés
Avec la Garantie Loyers Impayés, protégez vos revenus durant cette période de crise économique en cas de non-paiement du locataire.
Votre locataire cesse de vous payer le loyer ?
Votre locataire ne respecte pas le préavis ?
Vous constatez une dégradation des lieux au départ du locataire ?
Vous devez procéder à l’expulsion de votre locataire ?
Exemple d’un préjudice pour un loyer de 600 € TTC / mois au taux de GLI de 2,6%. Votre cotisation Garantie Loyers impayés mensuelle serait de 15,00€
Durée d’un sinistre* :
8 mois
8 mois d’impayés :
4 800 €
Frais de procédure* (huissier, avocat) :
3 000 €
Total sinistre :
7 800 €
N’attendez pas votre 1er impayé, car le coût moyen d’un sinistre, c’est l’équivalent de 43 années de cotisations ! **
*Moyennes observées par notre cabinet gestionnaire sinistres au 07/03/2020
**Méthode de calcul : années de cotisation = coût moyen d’un préjudice / montant cotisation mensuelle, soit 7.800 / 15 = 520 mensualités d’assurances GLI.
Loyers impayés
(Durée illimitée, sans franchise)
Frais de contentieux
(Huissiers, Avocats)
Détériorations immobilières
Protection juridique
(Tous litiges liés au bail)
En tant que propriétaire, une sélection rigoureuse de vos locataires ne suffit pas : l’imprévisible, tel que la perte d’emploi, un divorce, un problème de santé, un accident de la vie, reste possible (encore plus de nos jours).
Même en cas d’impayés, vos loyers vous parviendront !
Cotisations 100% déductibles de vos revenus locatifs (article 31 du CGI).