- Surface70.65 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON T3 BARRIERE DE BEGLES 70M²
1 383 € /mois CC
Descriptif du bien
ECHOPPE ENTIEREMENT RENOVEE
Qui se compose niveau rue d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine meublée donnant sur une cour et d'une chambre lumineuse. A l'étage un dégagement qui dessert une chambre avec placard, une pièce mansardé de 15m² au sol pouvant servire de couchage avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
En sous-sol se trouve une buanderie et un wc.
Le bien est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une partie avec gazon synthétique.
Le chauffage est au central gaz.
Vous trouverez à 170m tous les commerces de proximité de la Barrière de Bègles. Très proche des lignes de bus 15, 31 et les lignes 73 et 86 à 220m.
La gare Bordeaux Saint Jean est a 1,6km
DISPONIBLE LE 11 JUILLET
Merci de bien vouloir nous adresser par mail un dossier de candidature -
Fiche à compléter et liste à télécharger sur le site internet du Cabinet Daniel Martin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface70.65 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBordeaux 33800
- Loyer de base980 € /mois
- Charges47 € /mois
- Référence901
Détail des pièces
- chaufferie/cave10.712 m²
- salon/sejour - Avec coin cuisine meublée 26.483 m²
- chambre 1 11.476 m²
- entrée4.637 m²
- chambre 210.667 m²
- bureau8.953 m²
- salle de bain3.696 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980.00 €/mois. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 356 €/mois. Dépôt de garantie 1 336 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Daniel Martin
66 Cours Victor Hugo
33130 Bègles