- Surface29.37 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Charmant T1 de 29 m² rénové – Bordeaux Fondaudège
161 000 €
Descriptif du bien
À Bordeaux, dans la très recherchée rue Fondaudège, à vendre charmant appartement T1 de 29 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété.
L’appartement a été entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine, lumineuse et agréable, mettant en valeur de belles pierres apparentes.
Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et moderne.
Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, électricité aux normes, cumulus récent. Situé sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable.
Emplacement idéal :
Arrêt du tramway D au pied de l’immeuble
Commerces de la Place Marie Brizard à quelques pas
Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface29.37 m²
- Séjour26 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière707 € /an
- Référence2737
Détail des pièces
- salon/sejour26.38 m²
- salle d'eau2.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Daniel Martin
66 Cours Victor Hugo
33130 Bègles