- Surface52.61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement T2 BIS dans un immeuble en pierre
164 300 €
Descriptif du bien
Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement T2 bis de 52,61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique.
Emplacement recherché : à proximité immédiate du Parc Mussonville, du tramway ligne C et des commodités.
Atout supplémentaire :
Possibilité d’acquérir une place de parking numérotée en supplément.
Faibles charges de copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface52.61 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBègles 33130
- Référence2739
Détail des pièces
- entrée5.17 m²
- chambre9.01 m²
- bureau7.71 m²
- salon/sejour25.97 m²
- salle de bain4.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Daniel Martin
66 Cours Victor Hugo
33130 Bègles