APPARTEMENT T4 AVEC BALCON SUR VILLENAVE D'ORNON

Dans une résidence calme de 2005, bien entretenue, découvrez cet appartement de 80,39 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) et exposé EST, ce qui lui offre une belle luminosité dès le matin.
Vous entrez par un hall doté d'un placard, qui ouvre sur un séjour/salon prolongé par un balcon. La cuisine, séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage très pratique.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un petite pièce pouvant servir de dressing, offre de généreux rangements. L'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage électrique, et deux places de parking sont incluses.
Situé dans une rue calme, à proximité des commerces et de Talence Thouars, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.