




- Surface98 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain290 m²
- Construction1930
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE BARRIERE DE BEGLES LA POSTE
349 000 €
Descriptif du bien
A deux pas de la Poste et de la Barrière de Bègles,
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté.
Elle se compose d’une entrée, un séjour/salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bains.
A l’étage les combles ont été aménagées pour accueillir deux chambres mansardées, un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux… et une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, une dépendance et un garage. Vous avez la possibilité de rentrer des vélos, motos ...
Des travaux de toiture sont à prévoir ainsi qu’un rafraichissement de l’intérieur.
Les Bus 15,31 sont à proximités ainsi que le collège Berthelot. Les commerces à la Barrière se situe à 700 m à pied et à 750 m la Place du XIV Juillet. Le tramway C arrêt Stade Musard se trouve à 550 m.
Donc vous l’aurez compris la maison est idéalement localisée.
Une opportunité à saisir pour un projet familial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface98 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain290 m²
- LocalisationBègles 33130
- Taxe foncière1 534 € /an
- Référence2720


Détail des pièces
- entrée1.42 m²
- salon/sejour34.13 m²
- cuisine3.95 m²
- salle de bain6.83 m²
- chambre10.42 m²
- chambre12.84 m²
- palier10.32 m²
- chambre20.92 m²
- salle d'eau5.20 m²
- chambre17.06 AU SOL m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Daniel Martin
66 Cours Victor Hugo
33130 Bègles
